Cosas

Cu√°nto cuesta hacer una casa

precio vivienda varia segun quiera construir

El sue√Īo de todo el mundo es, en alg√ļn momento de la vida contar con una casa propia, y si pudiera ser, construida totalmente al gusto, mejor. Pero, muy pocas veces somos totalmente conscientes del gasto de lo que estamos hablando, ya que no s√≥lo dinero, sino tambi√©n hay que dedicar bastante tiempo, por ello, vamos a desglosar cu√°nto cuesta hacer una casa en realidad.

Hay que tener en cuenta que hacer una casa, va totalmente marcado por el dinero que puedas y quieras gastarte, y como la quieras de grande, ya que no tiene el mismo coste una casa de 300 metros cuadrados que una de 150 metros cuadrados. Ni una mansión de super lujo, que una casa con lo necesario para ser habitable y acogedora. Otra opción si no quieres construir una casa, es reformar una vivienda antigua para ello puedes contactar con Greendök.

Pero, a pesar de ello, vamos a desglosar los gastos orientativos que todos los que desean tener una vivienda propia construida desde cero, deben cubrir.

Cuanto dinero cuesta hacer una casa

Lo primero que tenemos que tener en cuenta, que, para hacer una casa, deberemos contar con el terreno donde se va a construir, por ello, este gasto tambi√©n lo incluimos, ya que, en alg√ļn momento se ha tenido que desembolsar ese coste:

  • Terreno donde ir√° la casa. Este es uno de los gastos que m√°s parte del presupuesto se destina, entre un 40 y un 60% del porcentaje total.
  • Impuestos. Antes de empezar a construir, empiezan los papeleos, que os acompa√Īar√°n hasta que por fin pod√°is entrar a vivir. IVA de la compra del solar, ITD, AJD‚Ķ son algunas de las siglas que dejar√°n de sonarte a chino, y, adem√°s, se llevar√°n el 0,5% del dinero destinado a la casa.
  • Antes de empezar a construir se necesitar√°n estudios previos del terreno, que, en total rondan cerca de 1.500 euros.
  • Una vez conseguidos todos los permisos, ya se puede empezar a construir, y aqu√≠, viene el otro gasto gordo. Construir una casa con un tama√Īo de 150 a los 250 metros cuadrados con acabados medio tiene un coste de, aproximadamente 700 a 1.000 euros el metro cuadrado construido.
  • Cuando ya se ha construido la casa, a√ļn faltar√°n dos gastos m√°s. El primero, las licencias municipales b√°sicas para entrar a vivir, que se llevar√°n otro 0,5% del porcentaje total del dinero destinado a la casa, y el segundo gasto, dar de alta todos los servicios que se necesitan para vivir, agua, luz, gas‚Ķ Estos tienen un precio aproximado de 200 euros cada uno.
  • Siempre pueden existir gastos adicionales en la construcci√≥n de nuevas partes de la casa. Por ejemplo si se quiere a√Īadir una piscina en la casa es interesante saber cuanto cuesta la construccion de una pisicina

Cu√°nto tiempo cuesta hacer una casa

Este es el otro punto importante a tener en cuenta cuando se quiere hacer una casa, el tiempo que se necesitará invertir antes de que ésta sea habitable.

Normalmente, antes de empezar la obra se destinan dos meses, uno para definir el proyecto y otro para hacer planos, pedir presupuestos, solicitar los primeros permisos… Una vez pasado este tiempo, entre que se empieza la obra, y, se puede entrar a vivir, si no hay imprevistos graves, se tardará aproximadamente 10 meses:

  • 7 meses se destinar√° a la construcci√≥n en s√≠ de la casa, contando con un equipo de dos oficiales y un pe√≥n de alba√Īiler√≠a.
  • 1 mes para los exteriores.
  • Otro mes para la pintura y detalles.
  • Y siempre dejamos un mes para las incidencias que puedan aparecer.
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